Apartment Guide

Cuando alquilamos un buen apartamento y sentimos que es el mejor lugar donde hayamos vivido, que la pasamos muy bien y no sentimos muy cómodos; llegando al punto que hasta nos hacemos amigos de los dueños, surge una inquietud muy normal pero que también puede ocasionar futuros conflictos.

A veces queremos tanto el lugar que desearíamos hacer algunos pequeños arreglos, y aprovechando el hecho que tenemos confianza con la persona que nos alquila, pensamos que sería buena idea.

La principal motivación es que, como cualquier persona, deseamos mejorar el lugar donde vivimos. Un pequeño empotrado para poner libros, una repisa en cuarto, o hasta agrandar una habitación; todos son claros ejemplos de lo que podríamos hacer.

Probablemente sea el dueño el más interesado puesto que vera mejorar su inmueble, pensando tal vez en que esto haría que pueda ganar más dinero. Es muy sencillo, al tener un mejor lugar, podrá cobrar más en adelante.

Precisamente ese es el punto. Se trata de su inmueble. Y no el nuestro. Es decir; ¿A quien realmente le conviene que se hagan esos arreglos?

Tomemos en cuenta que estamos añadiéndole valor a lo que nos dieron. Esto se vera reflejado en dinero.

Vaya a saber uno si es que el arrendatario pueda estar pensando en borrarlo del mapa y tener nuevos inquilinos luego que se hicieron la obras y el lugar quedo mejorado. Eso se puede dar en el peor de los casos. Todo eso depende de la magnitud de los cambios.

También puede pasar que se llegue a un acuerdo beneficioso para ambas partes, y se puedan brindar facilidades o descuentos en los pagos a manera de corresponder con el trabajo realizado. No es común pero como menciono, depende mucho del tamaño de la obra y el grado de amistad de las dos personas

Ahora bien, ¿Qué pasaría si es que en plena realización de las obras se sucediera un daño al inmueble? Es decir, luego que se haya hecho el acuerdo, quede perjudicado el departamento por un problema que no es nuestra responsabilidad directa.

El punto es que aparte de dañar el mismo lugar se puede llegar a perjudicar hasta a la casa de los vecinos. Lo cual hace que el costo y la pena que se causen sean demasiadas.

Sería bueno revisar datos como el tiempo que tiene el inmueble, los materiales usados para su construcción, los desperfectos que pudiera tener, entre otras temas similares que nos brinde información fidedigna para nuestro propósito.

Esto puede perjudicar la relación de amistad de ambas personas si es que no se tratase de forma adecuada.

Un consejo sano es plasmar todo lo acordado en un documento, muchas veces esto puede librarnos de futuros problemas. El punto es poner las cosas bien establecidas, recuerdo un refrán muy antiguo que decía “Cuentas claras…amistades largas”.

En fin, me parece haber expuesto todas las consecuencias que devienen de hacer algún arreglo que tiene la mejor voluntad del mundo. Creo que la decisión final depende exclusivamente de quien arrienda pues el beneficio o no de la obra será para él.

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