Apartment Guide

Alquilar un piso o un departamento puede ser la decisión más importante de nuestro año. Uno debe entender que el piso o departamento en alquiler es como una esposa. Te va a acompañar en las buenas o malas durante el tiempo que dure tu contrato (exactamente igual que un matrimonio). Tremenda decisión, como comprenderá fácilmente mi amigo lector, no se debe menospreciar ni tratar como un asunto ligero.

Uno de los primeros aspectos  que uno debe tomar en cuenta es la ubicación. Las primeras preguntas que debe hacerse uno son las más elementales. ¿Me conviene vivir en un piso muy alto? Si uno vive en Japón, México o Perú este es un aspecto fundamental a tener en cuenta por los constantes terremotos que asolan esos países. Es muy lógico imaginarse en una situación de salvador acróbata que vuela por entre los escombros mientras el edificio se cae en pedazos.

Luego de pasar por las preguntas elementales, uno debe empezar a considerar la conveniencia de la ubicación. ¿El piso en alquiler está cerca de mi lugar de trabajo o estudio? Este factor puede ser determinante para tomar la decisión, pero en este caso no se debe tomar en cuenta solo la cercanía en kilómetros del lugar. También debe tener en cuenta las rutas que los llevaran a su lugar de estudio o trabajo todos los días. Por ejemplo usted puede vivir a solo medio kilómetro de su trabajo, pero no hay ruta de tránsito directa a su trabajo y se puede demorar hasta una hora en llegar a su destino. Por el contrario un piso a dos kilometros de su trabajo si puede tener cerca un metro que lo lleve en minutos a su trabajo.

 Acerca de este tema se ha escrito mucho acerca del crecimiento vertical de algunos barrios de las principales ciudades. Se cita por ejemplo que edificios de edificios de 15 pisos que cobijan como mínimo a 240 personas pueden ser una gran dificultad a la hora de tomar el bus para dirigirse al trabajo. ¿Se imagina usted compartiendo el paradero a las 8 de la mañana con 200 personas? Viajará a su trabajo aplastado como una sardina enlatada.

Pero supongamos que pasa esas etapas en su decisión de alquilar un piso o un departamento. Ahora debe revisar su piso en alquiler. Imaginemos que vive en Sevilla o en Madrid. ¿Cuál será la mejor vista que quiere obtener desde sus ventanas? ¿La pared del edificio contiguo? De seguro que va a querer tener una espléndida vista de la ciudad.

Luego de ese aspecto emocional, debe tener en cuenta una revisión de las cañerías o griferías, para no gastar dinero luego en esas incómodas perdidas de agua que nos quitan el sueño. 

También debe considerar el estado de las paredes, las conexiones eléctricas (¿se imagina un apagón en su piso alquilado la noche anterior a un examen difícil en la Universidad?), las conexiones de gas, etc.

Finalmente debe considerar que siempre se necesita la ayuda de un experto. Una compañía dedicada al alquiler de pisos es de una gran utilidad porque ellos ya saben lo que la mayoría de los clientes quieren. Pero tampoco está demás considerar los consejos de esos amigos. Una frase como “Nunca alquiles un piso en Valladolid o en Barcelona sin antes cerciorarte de…” puede ahorrarnos muchos dolores de cabeza en la elección.

 Me olvidaba, ¿Tiene usted mascotas? Ese es un factor muy importante a tomar en cuenta en el alquiler de un piso, pero ya lo tomaremos en un próximo post.

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